반응형 전체 글39 양도소득세 과세대상, 비과세 및 감면혜택, 신고납부방법 오늘은 양도소득세에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세는 정책이 대단히 자주 바뀌고 계산이 복잡하므로 계산 시 여러 번 확인해야 합니다. 인터넷상 각종 자료는 최신 법령 기준에 맞춰 갱신되지 않은 경우도 많이 있습니다. 특히 비과세 관련 조항은 세무사는 물론 세무공무원도 혼동하는 경우가 있어 여러 곳에서 교차 검증하고 정확한 근거를 기록하는 것을 권장합니다. 1) 부동산 양도차익에 대한 세금, 양도소득세란? 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에.. 2023. 10. 5. 아파트 살 때 고려할 점(주택매매시 체크리스트) 아파트를 구매하는 것은 새로운 시작을 위한 중요한 결정입니다. 하지만 그전에는 꼼꼼한 검토가 필요합니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트를 구매할 때 꼭 확인해야 할 주요 사항들을 알려드리겠습니다. 1. 주택 매매 시 부동산 위치 고려하기 아파트를 구매할 때 고려해야 할 첫 번째이자 거의 틀림없이 가장 중요한 요소는 위치입니다. 근무지와의 근접성, 대중교통 접근성, 자녀가 있다면 학교와의 거리 등을 고려해야 합니다. 또한 근처에 식료품 점포나 의료시설과 같은 생활 편의 시설이 있는지 확인해 보세요. 더불어 안전성과 범죄율도 고려해야 합니다. 안전한 동네는 마음의 안정뿐만 아니라 장기적으로 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2. 아파트의 물리적 상태 확인해 보기 아파트의 물리적 상태를 검토.. 2023. 10. 4. 부동산 거래시 알아야 할 세금~취득세, 재산세, 양도소득세 새로운 부동산을 취득하는 것은 신나는 일이 될 수 있지만 그에 수반되는 재정적 측면을 잘 아는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 미처 생각하지 못한 일이 발생되어 낭패를 보게 되는 일이 생길 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 부동산 거래 시 발생되는 취득세, 보유세, 양도세에 대해 자세히 알아보고, 각 세금의 의미와 구매자와 판매자 모두에게 어떤 영향을 미치는지 살펴보겠습니다. 원활한 부동산 거래 과정에 필요한 지식을 갖추도록 유익한 여행을 시작해 보세요. 1. 취득세의 이해와 최소화 전략 1) 취득세의 이해 취득세는 부동산 거래 시 정부가 부과하는 의무 수수료입니다. 이 세금은 구입이나 상속을 통해 부동산의 소유권이 변경될 때 적용됩니다. 그 계산은 부동산 가치를 기준으로 하며 관할권에 따라 달라질 수.. 2023. 10. 3. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형
